大家都應該聽過股神畢菲特講別人貪婪我恐懼，別人恐懼我貪婪，究竟這兩句說話意思及出處，我講大家或者唔信，這兩句是孔子學說，孔子話，自認知道答案的人，他們並沒有深入研究，只是將別人究竟所得結果據為己有，好似最初有人研究樓市將會上升，而樓市真的上升，愈來愈多人追隨，並且引用做研究的人的理論，變成樓市上升是一個答案，其實，他們並沒有深入研究，雖然大部分人認為樓市會上升，而事實上只有少部分人知道真相，其他只是追隨者，即使樓價上升的因素漸漸消失，甚至最初做研究的人轉軚，亦不能改變追隨者認為樓價上升的態度，所以畢菲特話，當別人貪婪時，他就會恐懼，而在股票上升期間出售他當初認為值得投資的股票，結果亦證明他是對的，所以畢菲特是股神。

　　現在樓市上升之勢仍未遏止，樓價亦屢創新高，但影響樓市的基本因素已經改變，低息不會持續，供應亦多於需求，不過，認為樓市仍然會上升的人愈來愈多，甚至連資深的業界人士都由睇淡變成睇好樓市，他們忽略所有負面訊號，或者認為即使加息，供應增加都不能夠阻止樓市升勢，樓市形勢令我想起畢菲特，當別人貪婪時我就恐懼，現在最重要就是做好一切預防措施，來應付樓市突然轉勢。

　　猶太人做每一個研究，都要最後一個持相反意見，即使之前九個人的研究是證據確鑿，第十個人都要以相反意見做研究，這是猶太人的第十個人理論，其實，愈多人認同的意見，除非唔出錯，否則後果都不堪設想，所以，大家對於樓市現況應該要自己做研究，千祈唔好人云亦云，因為後果是要由自己承擔。