有朋友話，他有一個朋友信錯了我的「細價樓爆煲論」，沒有在兩年前買樓，現在樓價飆升，我要負多少責任，現在，他那位朋友又打算買樓，而我又話利息將會上升，供應亦會增多，就算打算買樓都要忍手，我對朋友說，他那位朋友聽d唔聽d，我在去年在樓市低潮時，叫人啱價就要買樓，而且有買趁手，千祈唔好忍手，點解他的朋友當時唔聽我講，現在來怨我，是不君子行為，況且，利息會上升並不是我講，是耶倫講，供應增加則是全體政府官員經常掛在口邊的說話，我只不過一次又一次覆述，無謂他日又會被人埋怨，老友話理解，但他亦希望我明白未上車人士的心情，千祈唔好怪他們。

　　我覺得很奇怪，大家素未謀面，點會怪他那位朋友，而他那位朋友仍未上車，即是持有現金，沒有欠債，只不過沒有物業，但總好過那些剛買了樓的人，他們不但將現金清倉，還欠下一身債，現在最擔心的就是樓價下跌，銀行追債迫他們賣樓，今日上唔到車，總好過明日被人迫落車，老實說，今日才打算上車的人，他們大多數錯過了不少上車機會，在上車的一剎那仍然猶猶豫豫，就算市場上沒有任何樓市評論，他們都未必會上車，今日講因為我的爆煲論而未有上車，只不過是一個藉口而已。