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地產新聞

【信報】指,施永青認估錯市,「升到你迷信」,催生「父按母按」風氣,全年樓價料升20%。今年住宅樓市升勢凌厲,中原集團創辦人施永青接受本報專訪時亦直言升幅遠超自己預期,「依家樓價唔止反映新一代購買力,仲反映緊上一代購買力」,當購買力只反映這代年輕人,對樓價升勢就會有制約作用,但父母幫子女上車就令有關制約作用失效,直言現時「唔到你唔調整(全年樓價升幅)預測」,故調高全年樓價升幅預測至15%至20%。

【文匯報】報導,住宅DSD2錄725宗,繳稅15億新高。樓市近月繼續失控飆升,無論價量都只升不跌。稅務局最新公佈的三辣稅收入合共34.65億元,按月急升14.3%,創4個月新高。無論額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新從價印花稅(DSD2),全部宗數或稅款都創下近月或近年新高。其中影響範圍較廣的住宅DSD2,5月錄得725宗,為近4個月新高,所涉稅款高達14.929億元,創下政府2016年11月公佈新辣稅後的新高。樓市炒風復熾,或逼使政府考慮出招。

【蘋果日報】稱,萊坊:港樓價首季升幅冠全球。萊坊昨日發表今年首季《全球樓價指數》,根據各國央行和國家統計局數據,追蹤和比較全球57個市場的一般住宅樓價表現,86%地方的樓價都錄得升幅。其中香港樓價是自2015年第二季以來,首次領先。截至今年3月,香港一般住宅樓價在過去12個月上升14.9%,冠絕全球各國。其次是歐洲馬耳他,過去一年樓價升13.6%。

【星島日報】曰,嘉熙部分提價2.2%,利奧坊收逾430票。焦點盤繼續出擊,白石角嘉熙再度修改價單,將32伙提價,平均加幅約2.25%,同時標售2伙,成交價逾1615萬元,創項目新高;至於旺角利奧坊.凱岸,市場指,暫錄逾430票,錄超額認購;另外,北角柏蔚山今日銷售300伙,截收逾1400票,超額3.6倍。

【明報】謂,會德豐黃光耀:集團積極推盤,已落成餘貨僅百多伙。近期擬開徵一手樓空置稅引起市場討論,會德豐地產(0020)常務董事黃光耀表示,集團積極推售旗下樓盤,於樓花期已沽出大部分單位,以何文田ONEHOMANTIN為例,目前尚餘少於一成單位;另集團旗下現正發售的10個項目,涉及5700伙,只剩餘500多伙未售,少於一成,當中已落成單位只有100多伙,該批單位主要來自何文田ONEHOMANTIN及屯門NAPA,於可發售樓盤單位中佔低水平,同時入伙後一年內料很大機會成功沽清所有單位。

【晴報】報導,房署疑計錯數,居屋攪珠或改期。新一期居屋及白居二原定明日(13日)進行攪珠,但消息指或要延後,現仍未有最新攪珠日期,有待房屋署公布。而房署早前公布居屋收表16.6萬份,但消息指,事實上是收表15.2萬份,踢爆房署「蝦碌」誤把部分白居二申請表,當作居屋申請。

【東方日報】指,今年樓價睇漲兩成。香港住宅樓價升勢令業界大跌眼鏡,並相繼上調增長目標。戴德梁行綜合政府數據,料截至六月底樓價有約11.5%增長,高於該行全年睇升一成預測,最新估計漲幅約兩成。該行大中華區副總裁及策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,部分受歡迎二手屋苑樓價更有理想表現,沙田第一城及鰂魚涌太古城今年價格上漲14.3%及14.8%,若對比一六年四月低位,已高出多達68.4%及59.6%。