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地產新聞

【星島日報】曰,市況下滑,發展商預售樓花「零申請」。近月新盤銷售放緩,加上一手空置稅措施將加重發展商的持貨成本,多種利淡因素湧現,令發展商申請樓花預售出現窒步情況;上月未有新盤申請預售樓花,是去年五月以來再度出現,業界指出,受到市況下滑的影響,加上手持貨尾仍有待消化,同時空置稅來襲,令發展商對後市存在隱憂,故拖慢申請步伐,看清形勢再作下一輪部署。

【蘋果日報】稱,樓市轉勢,打擊海傲灣及逸瑆,滯銷新盤,推優惠救亡。樓市轉勢,重創新盤銷情,地產商連環出招救亡。九建(034)油塘海傲灣將首輪餘貨112伙即時停售,本周六(10日)起改為推出134伙、以招標形式出售。消息指發展商新增八成一按貸款,並免壓力測試。而今年銷情最慘淡新盤筲箕灣逸瑆,累沽僅10伙,發展商麗新(488)與經絡按揭增按揭優惠吸客。

【信報】指,中環中心19樓呎造3.1萬 ,拆售後新低 紀惠長線收租。由全國政協委員盧文端持有的中環皇后大道中99號中環中心19樓全層,今年8月傳出以低價每呎3.1萬元易手,總值逾7.6億元,新買家紀惠集團已於日前完成交易,將作長線收租,租金回報逾2.7厘。

【文匯報】報導,38經濟學者 齊挺「明日大嶼」。行政長官林鄭月娥於本年度施政報告提出「明日大嶼」願景,期望透過長遠而大型的規劃解決住屋問題,卻一直被別有用心的反對派政棍阻撓、為反而反。38名主要來自香港八所大專院校的經濟學者,昨日發表聯署聲明,批評社會上不少有關「明日大嶼」的議論均屬立場先行及情緒化的口號,甚至流於煽動民情的民粹政治操作,「我們不得不站出來,說明『明日大嶼』不但是可負擔的方案,更加是上佳的社會投資。」

【東方日報】指, 第一城售五百萬,月跌價8%。樓市氣氛低迷,新界二手屋苑減價及跌價情況較其他地區明顯。沙田第一城昨連錄兩宗劈價買賣,當中屋苑50座高層C室兩房戶,減價20萬元,以約500萬元售出,較十月中同面積單位成交價低約8.6%,單位實用面積304方呎計,每方呎約16,447元。

【晴報】報導,淘大2房呎價$14831 ,4個月跌2成。二手屋苑減價風持續,據祥益地產的資料顯示,天水圍栢慧豪廷8座高層G室,實用面積502呎,原業主8月初以645萬元放售,一連合共減89萬元,以556萬元售出,呎價11,076元。資料顯示,同面積單位今年8月以650萬元成交,呎價12,948元,3個月後同類貨賣平近100萬元或15%。

【明報】謂,港景峯電單車位47萬,貴絕九龍。電單車位有價有市,土地註冊處資料顯示,尖沙嘴港景峯一個6樓雙號電單車位,上月以逾47.1萬元成交,創九龍區電單車位新高成交價。