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地產新聞

物業需求強勁,帶動樓按市場暢旺。據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,9月現樓按揭宗數為10,172宗,較8月的8,696宗急增1,476宗或17%,連升四個月,創近1年(11個月)新高。該月樓花按揭宗數為721宗,比上月的555宗大升166宗或29.9%,重回半年前高位。

上季樓花按大增62%

對比去年同期,9月現樓按揭宗數比去年同期9,686宗上升486宗或5%;樓花按揭宗數比去年同期1,569宗急跌848宗或54%。惟兩者按季表現急升,前者第三季現樓按揭宗數錄得26,838宗,對比第二季18,076宗急增8,762宗或48.5%;後者第三季宗數則為1,848宗,對比第二季的1,141宗大增707宗或62%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,新冠肺炎疫情於近月漸見受控,使樓市氣氛有回穩趨勢,二手交投亦因議價幅度擴大而上升,使現樓按揭宗數連升四個月,並創近一年新高。如果疫情持續回穩,料未來數月現樓按揭宗數或有機會繼續持平。另一方面,各大發展商都開始推售新盤,樓花宗數未來有機會回穩。

中銀蟬聯按揭雙冠軍

現樓銀行市佔率方面,中銀(香港)連續4個月蟬聯冠軍寶座,市佔率達到26.3%;滙豐則以市佔率21.5%排名第二位;而渣打以11.2%排名第三;恒生排名第四,達11.2%,東亞排名第五,市佔5.3%。

樓花排名方面,中銀(香港)同樣蟬聯冠軍,以市佔率26.2%排名第一;滙豐屈居亞軍,市佔率為19.3%;渣打穩守季軍,達到10.8%;第四名由恒生奪得,市佔8.5%,第五名由交通銀行奪得,市佔率6.8%。