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地產新聞

去年肺炎疫情全面爆發,樓市交投表現受影響,拖累物業辣招稅收急挫。2020至21年度各項辣稅收益共約127.57億元,較2019至20年度大跌約31.4%,並為至少5年低位。

財經事務及庫務局局長許正宇昨回應立法會議員提問,公布過去5個財政年度辣稅收入統計。相比2019至20年度所錄約185.86億元收益,上年度明顯減少約58.29億元,並為連續3年下跌。

買家印花稅跌幅最大

受封關影響,內地及海外買家減少,期內亦以買家印花稅稅收跌幅最顯著,上年度僅約27.68億元,按年度大減約43.5%。至於去年仍未撤銷的非住宅物業雙倍印花稅,以及新住宅從價印花稅,亦較2019至20年度少40.3%及19.9%,分別錄30.25億及67.45億元。

反觀由於去年經濟下滑,不少急於套現的業主,於3年辣招期未屆滿就啃稅沽貨,故上年度額外印花稅收入不跌反升,按年度錄約6.3%增長,稅額約2.19億元。

此外,該局同時公布過去5個財政年度的地價收入數據,隨着近年大型住宅土地逐漸消耗,2020至21年度相關金額約887.13億元,按年度急挫37.4%,佔政府總收入減少約7.7個百分點至約16.3%,收入及比率均為至少5個年度最低。