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地產新聞

【信報】指,施永青料樓價挫10至15%,明春喘定。樓價持續回落,雖然觀塘新盤凱滙即日沽清首批488伙,但中原集團主席施永青仍唱淡樓市,直指現時樓市「未跌夠」,二手樓價起碼下調10%至15%;若樓市要復甦「快都要3年」,故希望政府研究「減辣」。施永青指出,樓市回落並非本身問題,而是宏觀經濟出現變化,因經濟前景不明朗,樓市衰退會持續一段較長時間。

【文匯報】報導,三大樓指11連跌,史上最長。雖然觀塘凱滙前日首輪銷售開紅盤,今年第四季整體樓價走勢依然向下。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL、反映大型屋苑走勢的CCL Mass及CCL(中小型單位)三大整體指數齊告下跌11周(即近3個月),為歷史最長齊跌紀錄。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL最新報175.59點,按周跌0.69%,連跌11周共5.9%,是2008年11月之後最長連跌浪潮;同期CCL Mass報177.02點,按周跌0.77%,同樣連跌11周共6.3%,平了1998年6月時連跌11周最長紀錄。

【星島日報】曰,永泰明年推兩盤,THE CARMEL打頭陣。新盤繼續積極推售,其中永泰將於明年推售兩盤,共提供約500伙,其中屯門THE CARMEL打頭陣,將於首季出擊,同系屯門掃管笏項目亦會在來年發售。永泰執行董事兼銷售及市務總監永泰鍾志霖表示,集團明年將連推兩盤,其中第一季將推售屯門THE CARMEL,該盤涉約178伙,並主打洋房,另外,同系屯門掃管笏項目亦會在明年推出,惟暫未有詳細資料,而兩項目共涉約500伙。

【蘋果日報】稱,CCL跌浪十年來最慘,施永青:樓價明年首季有支持。樓市未見回穩,特首林鄭月娥早前揚言不會「減辣」,反映樓價的中原城市領先指數CCL,最新報175.59點,按周再跌0.69%,連挫11周共5.9%,為CCL近10年來最長跌浪。中原集團主席兼總裁施永青表示,現時樓價出現回落,不是樓市本身出現問題,而是受中美貿易戰影響,導致本港投資者入市審慎,預期樓市調整會維持一段長時間。他說:「第一級踩落嚟起碼(二手市場)跌10%至15%,明年第一季便會找到支持,中原城市領先指數CCL肯定未跌夠。」

【明報】謂,凱滙下周二次輪賣383伙,不足一周推售871伙,料涉逾百億。市場焦點新盤觀塘凱滙,一期首輪推售488伙清袋,牽頭發展商信置(0083)「打鐵趁熱」,過去兩日連環加推兩張新價單共涉383伙,並安排下周二(18日)進行次輪銷售,昨天單日已收逾1000票,超額近兩倍。若凱滙次輪銷售清袋,意味項目短短6日累售871伙,佔1期單位總數1025伙的85%,吸金總額有機會突破100億元。

【東方日報】指,業主劈價,十大屋苑交投彈五成。業主劈價出貨,買家回歸市場,帶動交投顯著上升。十大二手屋苑在十二月份的上半月,已共錄60宗成交,較十一月同期彈升57.9%,並以天水圍嘉湖山莊錄21宗成交最旺,按月增約90.9%。至於一項反映二手樓價的指數已連跌十一周,為十年最長跌浪。