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蔡志忠

2021年1月13日
環球貨幣氾濫 香港股樓迥異
 
蔡志忠
亞洲地產創辦人
香港東區工商業聯會會長
香港專業地產顧問商會會長

  以美國為首的西方國家,近年狂印鈔票刺激經濟,然而經濟還沒有受惠,銀紙氾濫卻讓市場出現亂象。率先是美元持續貶值,資金瘋狂投入金融市場,全球多個主要股市衝破歷史高位,繼而金銀銅市場價格不斷上漲,連之前備受爭議的虛擬貨幣-比特幣,也由去年3月份至今升值近10倍,相當誇張。

  大量資金湧現市場,得益的是一些懂得玩財技的金融機構和大財團。在全球多個股市創下新高之時,許多國家和地區卻民不聊生,香港樓市也依然不振,股市樓市表現迥異,執政者是否應該思考,為何市場資金氾濫,中小企業營商環境惡劣,失業率一直上升?

  立法會議員石禮謙呼籲港府對樓市撤辣,原因是樓市已「死晒」,當局應該像打防疫戰一樣,先作預防措施。然而財政司司長陳茂波立即拒絕,理由是居住需求仍然很大,擔心撤辣樓價會大升。石議員的言論比較空泛,沒有實質提議,相信作用不大。在當局的施政理念中,資金投入金融市場是幫助經濟,投入樓市便是投機炒賣,影響民生。因此,所提建議必須對症下藥,改變當局一向減辣必升的觀念,方能起到應有效果。

樓市減辣 利多於弊

  筆者認為,樓市減辣利多於弊,假如樓市量升價不升,能幫助更多市民成功置業,便是好政策。統計去年全年住宅成交量下跌,尤其是新樓只錄得1.5萬個成交案例,確實偏低,總體價格也出現12年來首度下跌,雖然只有1%,但相比內地市場屬於大落後。面對今年新樓供應大增至3.7萬個單位,加上外資賣樓撤離香港,樓市恐怕承接乏力,情況非常嚴峻。當局務必學習全球經驗,努力吸引和留住外資,讓氾濫的資金一部分流進樓市,金管局也應加大力度放鬆銀根,支援中小企業,也幫助就業市場。

  為此,筆者提出3點建議:

  1) 撤銷或減少外地客買樓的買家印花稅(BSD),此建議可增加客源,只會讓成交量達至正常水平,樓價不會因此上升。

  2) 撤銷3年內出售物業的額外印花稅(SSD),幫助有需要的業主賣樓,市場立即可增加供應量。

  3) 取消按揭壓力測試,增加按揭貸款成數,凡是2000萬以下的住宅、工商舖物業,借貸均放寬至樓價7成。樓市這幾年已有顯著下調,放寬按揭成數可啓動換樓鏈,讓用家入市。

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1. 然而經濟還沒有受惠 2021-01-13 11:20:35
因為有人矛乃?
2. 忍者 2021-01-13 11:28:38
蔡生自己早兩個星期都話睇今年樓市平穏發展,咁又點能夠說服政府撤辣呢
3. 那些年 2021-01-13 12:13:00
港府諗諗點樣吸引資金入樓市,咁係刺激經濟方法之一,冇理由水只是灌溉在股市.
4. 東成 2021-01-13 12:15:48
好文,股市獨旺,其他死晒,唔平均,樓市成交太少,經濟轉流不足,基層艱苦.
5. 說真話 2021-01-13 12:18:04
作者講得好,呢個係怪現象:

大量資金湧現市場,得益的是一些懂得玩財技的金融機構和大財團。在全球多個股市創下新高之時,許多國家和地區卻民不聊生,香港樓市也依然不振,股市樓市表現迥異,執政者是否應該思考,為何市場資金氾濫,中小企業營商環境惡劣,失業率一直上升?
6. 正確 2021-01-13 13:51:53
2樓;

今年新樓供應3,7萬伙,好多大單位,消化有問題.
減辣增加成交量,尤其係SSD,樓價唔升,對經濟有幫助.
7. 元朗灣區人 2021-01-13 13:54:14
香港樓市,已經天價。
傻子才接貨。

係囉,大象150元,買啦。

香港金融中心,是股滙債。 來香港的世界的聰明錢…

!!那麽傻嗎?
8. 正確 2021-01-13 14:39:51
香港樓有人買,因為大陸深圳都貴,市場錢太多,唔好過份悲觀.

引刀,向飯都享受內地樓價升值嘅好處.
9. 自然一派 2021-01-13 15:11:57
好題目-環球貨幣氾濫 香港股樓迥異
 

10. 自然一派 2021-01-13 19:56:46
金融市場大漲就係錢太多,狂印銀紙資產應該急升,不過香港樓市唔掂資產不但唔升,仲向下調,港人身家變咗大縮水.
11. 樓爆煲 2021-01-13 21:15:56
環境已改變,香港唔係以前嘅香港,樓價會向上定向下?

唔駛講,大家明啦,經濟前景同樓市掛鉤,今年我睇跌,唔會買樓,明年跌3成先諗下.
12. 樓爆煲 2021-01-13 21:19:30
仲有,移民潮出現,10幾萬人走,失業率大升,買家愈來愈少,樓價跌唔跌?
13. 雲上青天水在瓶 2021-01-13 22:48:17
樓市已經見底回升,今年最少升5-10%
14. 一日寒 2021-01-13 22:50:42


環球貨幣氾濫 香港股樓迥異

冰凍三呎,非一日之寒......唔凍死,有錢買樓都幾好...


16. 水往低處流 2021-01-14 03:41:56
香港樓價等若 8 號仔當年既價錢, 無人買, 好正常!~_~
17. 龍虎豹 2021-01-14 08:37:04
樓價跌唔跌,唔係上網吹下就如願。

既然講到咁差,跌得三成又可話會跌五成,重入乜春市買?
18. 龍虎豹 2021-01-14 09:25:38
呢位2018年又話跌三成嘅「高人」,2021年又有人接棒吹跌三成,奇怪個個都噏三成,莫非係lucky number?

9. 二打六 2019-04-06 16:31:55
5樓,等跌三成?跌三成太少了,不過樓市回升佢便潛水....


10. 望東樓 2018-11-03 15:57:50
十郎兄,細佬啱啱正係個啲專鍾意接飛刀嘅傻佬。之不過當然係喺退可以守嘅水位。現價跌三成我都未敢伸手。okok,係我無膽,並不代表各好友嘅立場
20. 向泛民说不 2021-01-14 10:19:54
正确,第一,你要知道,引刀的政治理念跟你是一样的。也就是你的巴打。

第二,建议你看一下什么叫离上帝太远,离美帝太近的墨西哥,然后你在来说,阿爷对香港是不是已经很好了。

还有香港人买不起深圳楼价,深圳楼价大幅上升是来自大陆的崛起。香港人主要买的二奶村,在深圳是跑输大市。现在深圳的主要动力是在南山区,南山科技园有很多超级大公司,大疆,腾讯还有很多科技公司老板主管,他们的高管年薪过百万,你香港人的工资只有1万多左右就不要去哪里买了,会被看不起的。
21. 向泛民说不 2021-01-14 10:22:05
9楼,拜登上台,估计中美应该会妥协,如果美帝没有在给中国压力,估计阿爷看在西奴主人身上,不会对泛民那么极端。

只要泛民乖乖了,香港市场自然会好转。
23. 廢老 2021-01-14 11:52:30
樓上,好多外資留上海支部人員,放棄香港員工。
24. 正確 2021-01-14 13:07:32
向飯:

當年97年移民潮,幾多港人由於害怕,於是選擇移民,中港政府尚且可釋出善意,給予雙重國籍.
而呢班回流香港嘅人,正正是建設香港嘅中流砥柱,對香港繁榮立下汗馬功勞.
25. 正確 2021-01-14 13:14:59
向飯:

如果當年中港政府企硬,今天香港肯定少咗好多人才.
如果一如你所願,取消雙重國籍,對香港人,中產以上人士,並冇好處,應該三思.
香港係多元社會,國際都市,全世界眼睛望住你,需要包容態度,寬鬆政策.
26. Jon 2021-01-14 14:14:32
深圳福田皇崗二奶村都爆升,只有羅湖較落後。好多包二奶都發咗。。。哈哈哈哈。
27. 樓爆煲 2021-01-14 20:01:33
18樓:

樓價跌3成好合理,唔通跌1成半成叫做大跌?
宜家咁嘅經濟環境,政治環境,移民潮唔通假嘅,分分鐘跌5成都講唔定.
樓主唔好刪除我嘅留言,香港言論自由,講跌都唔係原罪.唔該.
29. 龍虎豹 2021-01-15 07:49:17
27樓

唱淡點會滅聲,大家睇返紀錄你D「前輩」都唱足10年8年啦,慢慢等。
31. 龍虎豹 2021-01-15 08:14:04
呢位9年前的「年輕人」,今日都唔慌年輕了,佢說的「指日可待」,原來「指日」係指9年,再等待吧。

7. 年輕人 2012-10-17 23:23:44

樓市宜家十分危險,成交量咁少樓價只係乾升,非常唔健康,只要小小風吹草動,樓價一定冧.

陶冬作為著名經濟學者,點會咁輕易講錯嘢,各位準買家應該忍耐吓,樓價大跌指日可待!

32. 龍虎豹 2021-01-15 08:35:06
睇多D呢類「啱睇」報導,有助別人上車。

回到5年前已經咁high,咁8,9年前有得買又嫌貴要大冧先買,即係點?

劈價賣樓停不了 元朗屋苑造價重返5年前水平

樓盤速遞 2021-01-12

新冠肺炎第四輪爆發,政府保就業資助拒絕大幅放水,本港恐迎來新一輪裁員潮。在經濟氣氛疲弱下,二手樓區區見低價,多個屋苑造價「時光倒流」,甚至返回多年前水平。

33. 向泛民说不 2021-01-15 11:37:50
26楼,joe,本人在福田二奶村都买了间,租金系比较高,不过跑输其他福田区。比较南山区,就真系平,当然跑赢香港楼。
还有香港人系买了很多,不过很多一早又卖了。

34. 向泛民说不 2021-01-15 12:38:08
正确,所以话你跪太久了,不懂站起来。
5眼视中国为敌人。其实大陆还不想摊牌。所以都是被动出手,包括国安法。要记住揽炒10式目标是比国安化更极端的一国一制。阿爷中间露墨。只是出国安法。不是泛民要求的大陆法。
今日5眼视中国系敌人,那么你叫阿爷点解可以比5眼人民在香港做公务员。逻辑上没问题。
阿爷最多禁止5眼做公务员,投票权。类似外国的居留权和市民之分。
归根到底是5眼敌视和仇视中国。今天又制裁小米。你叫阿爷咩都吾做咩。有无道理啊。
35. 32 樓,仲有 2021-01-15 12:49:37




13. 浪子心聲  2016-06-15 13:54:41
樓價會從高位(CCL=147)下跌多少成才會回升或橫行一段時間,真的難以估計,從經濟學角度,現時樓價下調主因是供應增加,在需求沒有大改變的情況下,樓價自然會下調到一個新的平衡點,但這個平衝點的樓價是跌多少真的很難估算,因為影響這平衡點的因素很多,最難的是這些因素與樓價的關係及影響幅度是很難估算的。

湯博士經常強調,認為香港樓價會下跌3成的人是不認識香港樓市,我亦常思考為什麼湯博士有這麼大信心呢?可能其中一個因素是香港的購買力是非常高,由其是投資者,他們實力雄厚,他們都在等樓價下調到一個穩定價位便會入市,所以樓價難以大幅下跌3成或4成。加上香港是國際大都會,人均收入亦算高,所以港人對樓價的負擔能力不低,在香港到達足夠樓宇供應的條件下,香港樓價亦不應會太低。

從以上對樓價的正面因素,就能判斷「香港樓價下跌3成」是不可能的嗎?我就不敢說「沒可能」。未來3年9萬2千個的私樓供應會對樓價產生多大影響,我認為現時還未全面反映,因為現時賣的新樓多是遠期樓花,到入伙時才能反映實際影響,到時跌幾多真的看不透,但應比現時下跌一成多高,可能是2成,但就說3成是不可能,我就不排除這個可能性。

我的觀點不是「香港樓價會下跌3成」,而我主要觀點是「如果香港樓價下跌3成,對香港經濟及民生不會產很大沖擊,因為大多數業主的借貸成數不高,買入價低,跌3成還有賺。」所以香港政府應不會害怕樓價下跌3成而托市,因此我不排除下跌3成這個可能性,我只能是說短期來(-年內),香港樓價不可能下跌3成,因為新供應影響未能完全反映,但2年或3年後,我就不敢排除這個可能性。
36. 正確 2021-01-15 16:26:23
向飯:

我認為今日英國對香港並冇敵意,只不過佢地曾經統治過香港,有感情有承諾,中英聯合聲明.講明各方遵守基本法,香港人亦有呢個基本權利.
你可以話英國唔啱,大多數香港年輕人對國家冇歸屬感,但英國以中英聯合聲明為由,話中港政府先違背,是有一些理據.
大家理應理性討論,及給予機會教導年輕一代.
37. 向泛民说不 2021-01-15 17:50:40
正确,所以话你无政治智慧啦。香港人被民主自由毒洗脑到低低地。其实美帝发生的事情,你都应该知道民主自由毒皇帝的新衣系咩啦。
问你一个问题,区议会选举你选了谁?基本上你如果投比泛民或者吾投票,都证明你支持黑暴。你应该觉得嘴丧的是大陆没有收回一国两制,而是国安法。
区议会如果是建制派赢,那么啊爷觉得香港可以自己搞好自己,就不会出国安法。好了就是泛民赢了,当时阿爷也派人来和泛民密码沟通,但是泛民贪胜不知输。还要继续玩大他,还想真正瘫痪香港,阿爷先被逼出国安法。阿爷一直想保持香港金融地位,所以一直都让步,但是泛民却误判形势。所以如果你投票给泛民或者没有投票,就接受现实,多谢泛民,what is done is done。
英国政府当香港人是米饭班主,当然吾仇视。但是绝对仇视中国。
38. 龍虎豹 2021-01-15 19:28:18
35樓,浪子心聲一早賣咗自住,上來唱淡望上返車,講下都有10年,佢近年潛水了。

26. 二打六 2019-03-16 11:19:17
無論係高手定小丑,都識得講錯咪玩失蹤。

樓市同CCL就如狗牙鋸齒曲線有上有落,到調整時咪再撲出來B Li Ba La認屎認屁哈哈哈,幾個月後衰咗又潛過水,週而復始好快又十年。
40. 廢老 2021-01-15 19:38:44
在新冠肺炎疫情及社會事件影響下,本港去年破產宗數增加。據破產管理署公布的最新數據,顯示強制公司清盤案及破產案同創4年新高,其中去年提交破產呈請書有8,693宗,按年增長6.6%;而提交強制清盤呈請有449宗,按年升7.2%。

「文章版權為新傳媒集團所擁有,原文請按: https://www.edigest.hk/231388/?utm_campaign=copy
42. 向泛民说不 2021-01-15 20:51:58
深圳青年做創科,BNO難民青年做外賣
44. 向泛民说不 2021-01-15 23:09:33
正确,民主的皇帝的新衣,
,有一個偷走了佩洛西的電腦及一封有佩洛西簽名的信件的那個人,被發現死在自己家中的地下室中。身中8搶被自殺。
明白嘛,古龍講過,只有死人才不會泄密。就是打開了電腦,死人就不會暴機密。
46. 正確 2021-01-16 03:00:14
向飯:

樓主有立場,我等留言困難,只可以講,閣下堅離地,同香港年輕人脫節.
我期望香港有光輝未來,不過,無論一個地方係民不聊生或安居樂業,最大責任一定係有權有勢有高薪嘅當權者.
年輕人係世界嘅未來,年輕人想到處移民,唔代表佢地都係暴徒.
我希望佢地有一天,好似97年移民之後,可以再返回,共同建設美好香港.
47. 龍虎豹 2021-01-16 10:38:59
21. 浪子心聲 2017-12-29 09:04:28
寫來寫去都係叫人快啲去「買樓」,好時機時咁講就話提醒人啫,在香港樓市明顯將受到利息上升,供應增加,房策大變動下,咁講就有機會叫人去「死」㗎 !如果蔡生有心做好事就應提醒人「輸得起才好入市」,另一個大好友汪先生作日出文就咁寫,咁寫可以算「存好心,說好話,做好事」。

23. CCL 2017-12-29 10:26:31
汪老闆已好清楚講2018年樓市至少升一成,而且樓市肯定冇泡沫。
浪兄交了那麼多年租,已不斷向下流動,再冇能力上車,就不停唱跌,有用嗎,傻的嗎!
都已經錯了咁多年,算吧啦,收檔啦!

浪子心聲自己落錯車揾人陪葬,4年前重好努力留言,今日呢?
48. 龍虎豹 2021-01-16 11:53:34
别說明年,過多兩個月已經兩年,呢D連(跌)字都寫錯嘅(高人),開口埋口跌三成,去晒邊?

吹水廢噏邊個唔識?
39. 自醉粉絲 2019-03-25 22:10:40
今日股市大冧市,这预視楼市隨時都有可能來一次似樣的深插,明年今日,楼價最少趺三成。
明年買楼比今買快樂。
49. 向泛民说不 2021-01-16 12:07:03
正确,我真系想问你,什么叫無論一個地方係民不聊生或安居樂業,最大責任一定係有權有勢有高薪嘅當權者. 到现在你还想去赖政府,我觉得系香港人中民主毒,所有一事无成,90年代,好多香港人已经知道经济转型,工业需要升级,还有跨国企业在上海和新加波竞争下离开香港,但是中民主毒的香港人却马上弹出来官商勾结。

回归以来,香港的当权者实际上有几多权力?事实上基本上所有的法案政策,都被拉布。导致经济没有办法发展。

50,60年代,大量难民走来香港,当时港英政府并没有中民主毒,所以政策可以推行,搞公屋实际上就是官商勾结补贴血汗工厂,全部公屋群包围工厂区,血汗工厂不需要考虑工人居住问题,交通问题,所以70年代,香港工业迅速崛起,跟着才有金融业。

今日年轻人选择泛民,选择了揽炒,那么请接收结果。你不断的埋怨,但是请问有什么方法可以走出困局?

其实今日香港年轻人的困局和美帝的老白男难道不一样吗?欧巴巴care点解那么多人反对呢?表面看上去是德政,人人可以睇医生,但是为什么美国人超过一半人反对。事实就是你讲的有權有勢有高薪嘅當權者设计出一种制度向中产收税,表面就是帮穷人,实际上就是向富人输送利益。益了那些医疗保险机构。

这就是本人认为“民主”比粗口更加难听的原因,可惜的是现在香港年轻人已经被比粗口更难听的“民主”洗脑,以为“民主”可以帮他们。

今日香港人被“民主”骑劫的医疗体制,难道不是那么,那个乜坚医生的嘴脸,难道不就是美国佬的医疗机构的嘴脸吗?这批人真系贪得无厌。
50. 向泛民说不 2021-01-16 12:13:02
最近睇一个大陆小粉红的youtube,一句说话震撼了本人。就是为什么一神论者那么仇视无神论的原因。一神论者一定话我抹黑他们,不过如果你是无神论者,系香港生活过,和一神论者有过交流,相信会得出同样的结果。

一神论者天生对无神论一定是仇恨,因为无神论者不相信一神论心中最伟大的神。如果一个国家是由无神论统治,一神论者必然有很多阴谋论。经常认为无神论者宗教迫害他们。
51. 龍虎豹 2021-01-16 15:46:08
10年前(冇樓人)已經要吹跌30%,畀佢買到今日會唔會自動平30%畀下家?

現實係,10年前的年輕人今天已不年輕。

18. AIA 2011-07-27 23:18:22

現在的年青人很不要臉,是奮青還是糞青,不是自家說的

19. 奮青 2011-07-28 00:37:40
什麼「奮青」不「糞青」,要臉不要臉,現在的中年人是這樣自命清高的?難道努力工作儲蓄首期,等樓價跌就不是奮青嗎?
20. kei008 2011-07-28 01:59:37
我自己都是年青人,我都看不起現在大部份年青一代 只懂示威瞓馬路,只求政府打救,另一方面想政府壓低樓價30-40%幫助自己入市,但有沒想過自己擁有物業時又會否想樓價跌30-40%?做人不 應只為自己利益出發 大家整天嘈樓價高高低低,會否慳精力,大家為香港未來出力!
52. 引刀一快 2021-01-16 18:01:47
向飯完全戾橫折曲,我係多神論者,從來唔會因為人地信唔信神而仇視人。
一個無神論者,只要品格端正,言行正直,根本就無任何理由去仇恨佢。
不過,有啲人,行為卑鄙,完全不受良知、廉恥、道德所規範,通常都係無神論者,因為唔信會俾天收。
據說,賊王張子強就係遇上咁嘅一個前輩,“點化”佢,只要能夠做到天衣無縫,乜都唔怕做。呢啲就係典型無神論者。
呢種乜都做得出嘅人,俾人仇恨係理所當然,又何止有神論者?
至於一神論與多神論,我從來冇因為信仰不純俾一神論者憎恨過。
理由好簡單,我冇對唔住人,人地揾咩宗教理由嚟仇恨我?怨我唔食狗肉?

“一神论者天生对无神论一定是仇恨,因为无神论者不相信一神论心中最伟大的神。”

宗教都係後天環境形成,何來天生?成個世界滿天神佛,如果一神論者要用呢個理由嚟恨人,咪要恨好多人?事實上,好多教派都係一神論,有溫和包容有激進嚴謹,點可以混為一談。
講到尾,只係某些人為自己缺乏信仰而開脫啫。
53. 正確 2021-01-17 02:49:36
向飯:

只係呢一句,相你都講唔服市民大眾.
"無論一個地方係民不聊生或安居樂業,最大責任一定係有權有勢有高薪嘅當權者. "


54. 正確 2021-01-17 03:13:10
向飯:
呢個世界要公道,是就是是,非就是非,咁至可以服眾.
邊個出納稅人嘅人工?邊個有權力,?邊個高薪厚綠?我唔係要怪責佢地,但佢地作為管治者,你認為無任何責任?
目前局勢趨於穩定,係時候團結香港人,也都要團結國際社會,創造良好營商環境.
香港向來係商業社會嘅成功,我主張我們建制力量(如果閣下都認自己係建制),應以包容嘅心對待下一代,無必要令香港變成戰場.
記住:你所講嘅每一句話,有冇有益於香港和諧社會,有冇對得住我地嘅下一代?



55. 向泛民说不 2021-01-17 13:05:15
正确,67暴动之后,港英政府清洗了亲中势力,所以先会奠定香港的工业崛起。

今日一样要清洗亲美势力,否则这批人会不断的拖后腿,回归以来,香港就是中民主毒,导致咩都一事无成。

香港需要一个强势政府,就像67暴动之后的港英政府一样。

泛民狗最poor guy就是他们咩都反对,其实他们目的达到了,令香港发展唔到,然后倒转过来闹政府,贼喊捉贼。

今日香港班年轻人去英国,其实本人都觉得好大问题哦,英国和香港一样,都系去工业化,年轻人过去可以做咩啊?系加拿大,你还可以找到高科技工作,因为美国佬好多科技公司在加拿大开公司,而英国呢?真系去做外卖仔咩。
59. 上年好多人同前年一樣話跌三成 2021-01-17 17:04:29
上年好多人同前年一樣話跌三成,可是在社會動亂及疫情下,都是跌了 1%。若果計交租要 3 % , 實際樓價不跌反升2 %。
60. 正確 2021-01-18 00:14:51
向飯:

香港係國際都市,面向全世界,之所以能夠繁榮穩定,係因為受基本法保障,保住國際金融中心及人民幣離岸中心地位,又行駛普通法.呢幾點,係一國兩制嘅基石,你有冇維護?
一個地方繁榮與否,唔係因為政府強勢,強勢政府會有好多問題,會出現巴結奉承,官商勾結,甚至貪污盛行.
閣下有見識,自然明白所謂小政府大市場,人民當家做主,就希望生活無憂,也憧憬自由民主,閣下多番鼓吹強權政府,有違香港人一貫意願,言行還須三思.
61. 正確 2021-01-18 22:29:56
向飯:

香港係國際都市,面向全世界,之所以能夠繁榮穩定,係因為受基本法保障,保住國際金融中心及人民幣離岸中心地位,又行駛普通法.呢幾點,係一國兩制嘅基石,你有冇維護?
一個地方繁榮與否,唔係因為政府強勢,強勢政府會有好多問題,會出現巴結奉承,官商勾結.
閣下有見識,自然明白所謂小政府大市場,人民當家做主,就希望生活無憂,也憧憬自由自在生活,閣下多番鼓吹強權政府,未必係香港人意願.

以上言論好溫和,樓主唔好刪除,唔該.


62. 向饭民说不 2021-01-19 10:21:53
点解仲死牛一边颈,回归以来香港政府基本上是跛脚鸭政府,所以一事无成,反观回归以前香港政府是属于强势政府啦。


睇下一个三线城市点将自己变成高科技城市,为年轻人提供就业机会啦,你日日叫比机会比年轻人,这就是真正的机会给年轻人。


这个我慧:“最强风投城市”合肥,如何“赌”成新一线?

https://www.youtube.com/watch?v=61iq10TATIQ

香港人话去英国,但是英国产业同香港一样哦,没有工业,高科技又唔得,年轻人的就业机会一定比香港差啦,除了自我感觉良好之外。

还有两年前的区议会实际上是香港人在showhand上授权饭民和大陆反檯,如果你没有投票或者投饭民,那么请认堵服输。饭民可以去到甘尽,想揽炒埋大陆,你叫大陆咩都唔做,凭什么啊。

还有饭民日日香港崩溃,但是香港股市不断上升,事实上美帝印的阴司纸系大陆买了很多货,大陆接收了这些阴司纸现在不买美债,都系来香港买香港资产啦,非常正路的投资决定。

美帝印的阴司纸买大陆产品的好日子应该不会太久。只有港能仍然想做奴,

拜登话印2万亿,在美金霸权和peg系统下,香港人估计负责几百亿比美帝。用来派比年轻人都好,不过现在是派给美国人,香港人无份。
63. 向饭民说不 2021-01-19 13:50:44
正确,点解仲死牛一边颈,回归以来香港政府基本上是跛脚鸭政府,所以一事无成,反观回归以前香港政府是属于强势政府啦。


睇下一个三线城市点将自己变成高科技城市,为年轻人提供就业机会啦,你日日叫比机会比年轻人,这就是真正的机会给年轻人。


这个我慧:“最强风投城市”合肥,如何“赌”成新一线?

https://www.youtube.com/watch?v=61iq10TATIQ

香港人话去英国,但是英国产业同香港一样哦,没有工业,高科技又唔得,年轻人的就业机会一定比香港差啦,除了自我感觉良好之外。

还有两年前的区议会实际上是香港人在showhand上授权饭民和大陆反檯,如果你没有投票或者投饭民,那么请认堵服输。饭民可以去到甘尽,想揽炒埋大陆,你叫大陆咩都唔做,凭什么啊。现在人地出国安法,饭民鸡飞狗走,其实香港实际上被饭民出卖。他们可以移民,留返苏州K比本土香港人。

还有饭民日日香港崩溃,但是香港股市不断上升,事实上美帝印的阴司纸系大陆买了很多货,大陆接收了这些阴司纸现在不买美债,都系来香港买香港资产啦,非常正路的投资决定。

美帝印的阴司纸买大陆产品的好日子应该不会太久。只有港能仍然想做奴,

拜登话印2万亿,在美金霸权和peg系统下,香港人估计负责几百亿比美帝。用来派比年轻人都好,不过现在是派给美国人,香港人无份。
64. 樓主唔好刪除,唔該. 2021-01-19 14:48:55
哈哈哈, 你講版主吓話?
67. 正確 2021-01-19 22:36:59
向飯:

閣下離咗地,連字都寫成簡體字,點會了解香港年輕人?先進社會點解唔能夠尊重大多數人嘅意願?
香港仲係行緊一國兩制,唔該唔好愈行愈遠.
68. 先進社會點解唔能夠尊重大多數人嘅意願? 2021-01-20 10:13:44
因為會出現人多蝦人少吖嘛, 事實上英明領導唔係講民主, 民主只係一眾愚民搞搞震。
69. 向饭民说不 2021-01-20 10:48:49

正确,这就要看饭民啦,今次香港是被饭民出卖,才会有国安法。还有也是19年区议会60%香港人同意和大陆对赌。只是最后输了,饭民太看得起香港班废青,以为行国安法,或者是用大陆法应用在香港,废青就会愤怒,跟住全部上街作反。点不知道最后还是乖乖回家。无春用。既然甘无用当日就吾好去到甘尽啦。

 

还有请用简体字,中港融合再所难免。如果不喜欢可以移民,西方国家提供了很多方法。其实你吾好扮中立了好唔好,香港根本就是被你们出卖。

 

一国两制,根本就是阿爷比香港人的一个非常好的offer,香港人却唔肯珍惜,那个医疗机构的蔡坚,目前制度最大的受益者,还想反贼。还想移民。真的无耻。

 

70. 正確 2021-01-20 13:12:34
向飯:

邊個令香港變成宜家咁,歷史自有公論.
71. 邊個令香港變成宜家咁 2021-01-20 14:23:59
65 被老編和諧左, 如果你睇到, 意思是 要知前世因, 今生受者是。
72. 歷史自有公論 2021-01-20 15:26:40
其實睇你個名只會聯想到誰大誰惡誰正確, 民主要人必需站邊, 但很多事情是模稜兩可的, 很多人特別是包容度量度高的人就不會投票, 因為民主不是正確出路。
73. 向饭民说不 2021-01-20 17:07:10

正确,回归以来,香港要点是维持现状,你要追求所谓的民主,也要按照阿爷的意思,其实在过去23年,啊爷都尝试让步,但是恋殖奴一直不能忘记奴性,一直想夺权。逃犯条例被饭民将大陆抹黑成魔鬼。所以先会有甘多废青上街,难道你当阿爷傻的吗?其实去到区议会结果出来的时候,饭民是可以见好就收。只要之后和平没有报道,没有了那10步曲,想揽炒香港仲想玩死大陆,估计阿爷都吾会用国安法反制。

 

点解你地反对逃犯条例啊。甘惊青就唔好留系香港啦。其实香港人想移民好简单,点解又有几十万人有了天堂国的公民资格,也要来香港啊。甘惊大陆,仲来香港做咩啊,傻的吗?

 

饭民玩的其实就是厌胜之术,造谣,抹黑。

 

恋殖奴,接受现实啦,香港已经是中国的香港。

74. 歷史自有公論 2021-01-21 10:37:38
呢句話好似泛民常用喎!
75. 好似泛民常用 2021-01-21 11:33:21
李天命幾十年前已經講過, 啲冇料嘅人最鍾意用啲咩大是大非黎撻人, 其實內容空洞撻非所問, 是為撻非所問的謬誤。
76. 樓上兄 2021-01-21 12:44:11
明嘅😀😀
78. 引刀一快 2021-01-22 10:08:54
to 67樓 正確兄

香港有乜好吖,連向飯都要搏老命移民美國,人家唔批,佢仲要發爛渣,你睇香港幾咁不堪呢。
 
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