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樓市乾坤

富戶下流情況嚴重
 
何熊輝
2020年7月11日

  近日疫情出現第三波爆發,即時已拖抵假期中的預約睇樓量,另一邊廂,新盤經過近兩周以來的猛推,一手的吸納速度亦有所放緩,此外,股市早前猛升後,立即又回軟,基於某些股票明顯成為穩定指標,要贏只能跟風入市,因此從基本面分析入市,也是輸多贏少,在這複雜多變的環境中,樓市仍穩中有升,已是非常難得。

  雖然樓價仍升,但住宅租金已連跌九個月,這種樓價與經濟基本面背馳的情況,可維持多久,現時仍難預測。量化寬鬆,游資多供應少,樓價就升,但失業率升,人工呈負增長,租金就持續下跌。如情況持續下去,細單位租金回報率年底前會下跌至2.3厘以下水平。

  值得留意的是,本港的商舖寫字樓的租金正急速下跌中,加上空置量大幅上升,部份以高槓桿借貸購入該等物業的投資者,正進入水深火熱的狀態中,能租出的物業回報率不足2厘,借貸利率達7至8厘以上,再計及半數以上的空置率,按此形勢發展,下年初以後,相信會有若干投資者會破產離場。

  現時的經濟環境下,下層比以前更難向上流,至於中上層,則由於商業物業租售價大幅下滑,上層向下流,甚至破產的族群有上升趨勢,富人在這場資產減值的風暴中,所面對的壓力,是一般的基層難以想像到的。

  倘香港的地產強權也開始旁落,港人還可以靠甚麽可以置富。這裏沒有創新科技,沒有製造業,所剩下的金融中心地位也正在轉變,香港正面臨前所未有的挑戰。

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1. 大鄉里 2020-07-11 14:08:22

說到重點了。香港人每忽肉都是從地產來的,居然大把傻人要鼓吹打殘佢。

說到傻人,香港人如不向上向下流,可以考慮向两邊流。不拿绿卡,可拿白卡,有社工照顧,有食有住,比誰都自由,好過做中產和富豪。


2. 新港人 2020-07-11 14:50:24
未來數年香港人移民數目毋庸置疑會上升,並帶走一定財富;但不能否認的是中概股瘋狂回流香港,新香港人進駐本地之勢只有加速,不會減緩,對沖國安法帶來的經濟影響。這是香港面對的現實,不願相信,但真相不時讓人絕望。
3. 大陽春 2020-07-11 17:49:50
發展商爭相推盤搶攻換樓客。市場消息透露,截至周六(11日)3時,將軍澳日出康城SEA TO SKY經過3輪銷售之後,整項目獲認購的三、四房戶共約380個,金額約50億港元。而累售單位已增至約740伙,套現70多億元,當中海景大戶佔逾半。

港人不怕疫情,更不怕中美貿易戰,最怕當然系買唔到樓。冇樓只能下流。
4. 遠走它方 2020-07-11 18:21:27
在社交媒體掃一掃,不難發現由澳洲坎培拉到加拿大卡加利,好幾座我們聽過名字,但卻要打開地圖才能找到的西方二線城巿都在賣樓。在香港,幾百方呎單位的按揭或租金對年輕夫婦的壓力都不小。如今香港只夠支付首期的存款,在當地也許能以全現金買下超過1000方呎的排屋,當然容易心動。
5. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-11 19:23:39
嚇鬼也太早了吧!要明白大陸引刀一快傻嗨,香港土著,自我陶醉,浪子心聲等黑衣人,早已消失於在買樓入市目標人物的清單上。

6. onclerkclerk 2020-07-11 23:33:47
To 4 樓

現在深圳龍岗買套两房单位首期都百幾萬人仔, 足夠在英國Newcastle全付一間有前後花園的毒辣(獨立)屋了.
7. 引刀一快 2020-07-11 23:58:20
To 6樓

龍崗三萬幾一方,首期係幾成呀?
8. onclerkclerk 2020-07-12 00:05:06
刀哥, 
龍岗大運的樓現在好些都四五萬了, 現在打工仔是四老出首期, 一人月供, 但多少都没關係, 反正我都買不起
9. onclerkclerk 2020-07-12 00:35:25
講開楼價, 大陸一線城市這些年來楼價漲了不下十 倍,  記得97年在下在荃灣有層三房一廁向墳場的单位,卖出四佰萬,那時约五百萬人仔,足夠在北上廣深買十幾套同面積单位。現在那荃灣单位升了一倍到七百個,廣州深圳也許可買二套两房戶,但在上海北京買一套好D的楼都好抆水.........怪不得香港人近年的心理反差這麼大。
10. ANA 2020-07-12 07:05:39
西方國家一二線城市的樓盤都拿到香港賣這代表乜?香港人想移民?香港人仲好有錢?抑或香港人逢樓都想買?
11. 港溧 2020-07-12 08:01:25

中國在2019年開展實施《個人所得稅法修正案》,而今年6月30日是2019課稅年度清繳截止日期,故近期於海外工作的海外中國公民相繼收到通知。

內地收入稅率高於香港,香港入息稅標準稅率為15%,而內地個人收入所得率最高可達45%。新做法意味著在港工作的「港漂」員工在繳交香港稅款後,仍須按中國稅率計算應繳稅項,並向中國相關部門補交兩地之間稅款的差異。 

港漂大鑊,應該會迫好多港漂放棄大陸身分證,下定決心落户香港,利好本港樓市。

12. 港漂 2020-07-12 08:19:02

港人若在內地住滿183日 會被全球徵稅

內地《新稅法》在2018年9月通過,條文指任何人在納稅年度於內地居住滿183日,即會被定義為稅務居民,要就其在全球的境外收入,包括工資、做生意賺取的金錢、存款利息、股息、出租、出售物業,以至偶然所得等繳納個人所得稅,收緊了原本居住滿5年才要為境外收入交稅的安排。

《新稅法》下,港人若一個納稅年度在內地居留滿183日,則除了內地的收入需要納稅之外,全球的其他收入都要被徵收稅款。

所以話住想在大灣區住多於180日的一個重要條件,就係你要移窮,無租金收入,冇股息收入,冇炒樓賺錢,唔炒股滙黄金賺錢,冇開公司,否則你在全球的所有收入包括都會被徴税。

大灣只住窮人,大灣有錢佬一定係會移民香港。

13. 港漂 2020-07-12 08:34:21
內地個人所得稅高到離奇,收入超過14萬的部分已經開始要交20%。最高稅階去到45%,直頭系分身家。大陸學美國,但到頭來只會迫好多精英移民。


14. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-12 09:18:18
大陸引刀一快傻嗨,深圳龍崗3萬幾一方有乜出奇呀,廣州去年3萬幾元一方已經不多見了,今年2020年也未敢去廣州巡視房客業務,怕Q咗你阿妹啲武漢功夫。

15. 咪亂講 2020-07-12 10:39:58
大灣住窮人?

長知識!?!???
哈。
多講亦無謂。

16. 自醉 2020-07-12 11:32:00
11樓 

放棄大陸身分證就唔洗交環球稅? 係真唔係呀?! 除非香港搵好多,在港畢業大學生搵埋都唔夠交租,仲話要交大陸稅? 一定係返大陸住大屋享受低生活指數。

仲話唔定就快有全國性香港稅法等緊你呢! 哈哈哈!

17. 港漂大煲 2020-07-12 14:43:04

中國財政部及國家稅務總局今年1月聯合發布了《關於境外所得有關個人所得稅政策的公告》,闡釋境外居民個人所得稅政策。有本港傳媒指,在香港工作的國企內地員工近期陸續接到通知,要求盡快辦理個人境外所得納稅申報,以補繳稅款。

報道指,由上月下旬到本月初,包括華潤集團、工銀亞洲、信銀國際、招商國際、中銀香港等在內的多間中資公司陸續向員工發出內部通知,要求持工作簽證、經優才計劃來港工作的內地員工盡快辦理個人境外所得納稅申報。

18. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-12 16:02:54


慢性「去中國化」毒招

2020518

近月來不少人關注所謂「去中國化」問題,卻往往聚焦於科技業會否在一夜之間離開中國,這恐怕是放錯焦點。實際上,除非意外爆發熱戰,「去中國化」不可能急性上演,應傾向慢性進行,否則全世界的科技產品都會嚴重短缺,齊齊攬炒。就像美國政府上周五宣布加強制裁電訊設備商華為,任何零部件只要美國技術含量達10%(此前是25%)便受限制,卻並非完全禁絕,而是須逐次向美國商務部申請。美國總統特朗普借此施壓,促使科技廠商於兩三年內把生產鏈遷離中國,類似手段勢將陸續有來。

首先插播一段消息,《日本經濟新聞》最近夥拍當地科技拆解專家Fomalhaut Techno Solutions,對華為最新旗艦手機Mate 30進行「大解剖」,發現該款手機的零部件總成本約209美元(未計軟件、研發、組裝等開支),中國供應商以77美元佔最多(例如最貴重的麒麟990處理器,源出華為自家廠商),其次是日本供應商佔68美元(包括Sony的鏡頭、東芝的閃存記憶體),再依次為南韓供應商佔61美元(三星的熒幕、海力士的DRAM等),最後來自美國供應商的僅佔一項,就是Corning的特種玻璃蓋板(該公司擁有超過160年歷史,為全球最尖端特種玻璃生產商),價值3美元,相當於總成本1.4%而已。

美技術含量封殺令

由此看來,華為的「去美國化」似乎極之成功,還何懼被制裁?問題在於,上述「解剖」乃按照各供應商所屬國家以作分類,不代表這部Mate 30手機的「美國技術含量」真的僅剩1.4%。就以最核心的「華為自家」麒麟990處理器為例,首先是採用100%由美國擁有的EDA軟件來設計(全球只有3家高端EDA公司,皆來自美國),然後由台積電使用的荷蘭ASML光刻機代工生產,箇中每一環節都牽涉到為數不少的美國專利。其他如Sony鏡頭、三星屏幕等等,情況也相近。

自從美國政府兩年前開始制裁華為,限制任何美國技術佔25%或以上的零部件供應予該公司,華為確實作出了很大的努力「去美國化」,部分供應商亦予以配合,包括局部改用歐洲或日本專利以取代美國專利,務求令一些零部件的「美國含量」低於25%,以便繼續向華為供貨。同時,所謂「技術含量」的判斷其實有得拗,20%40%之間的差距可以相當模糊,好像台積電這種全球獨一無二的供應商,一直「側側膊唔多覺」繼續替華為代工晶片,畢竟美國若然制裁台積電,恐怕所有美國人再也買不到4G手機。

然而,美國商務部上周五祭出毒辣一招,把限制供應予華為的零部件的美國技術含量門檻,由25%收緊至10%,此舉一下子封殺了絕大部分零部件的「走棧」空間,即便台積電也難再辯駁「我的光刻機、代工技術的美國含量低於10%」。最竅妙是,美國並非完全禁止這些零部件供應給華為,只不過每次都要向商務部申請。至於批不批、批幾多、等多久才批、有什麼條件等等,權操於美國政府手中。

講到底,中國人憑着智慧、血汗加上機遇,在幾十年間奠定「世界工廠」地位,目前全球大部分科技產品均來自位於中國的生產線。美國政府倘硬推「急性去中國化」,立刻禁絕所有美國技術零部件銷往中國,勢必造成全球科技產品短缺甚至惡性通脹,導致世界經濟「攬炒」,美國自己也很傷。但是中國同樣是iPhone世界進口最多數量的國家,十分享受捨棄國貨的國家。

因此,「慢性去中國化」才最符合美國戰略目標,然而若單靠特朗普等政客「溫馨提示」,科技品牌及供應商們未必有太大動力把生產線遷出中國,一來這意味捨棄中國的勞動力、規模效益以至市場,二來涉及巨額資本開支和風險,三來它們可能憧憬中美雙方遲早「床頭打交床尾和」,暫時採取「拖字訣」,敷衍虛應特朗普的叮嚀,視之為唐僧碎碎念。

台積電先立投名狀

可是,美國商務部上周五下達辣招,就意味唐僧不只碎碎念,更是唸起緊箍咒,透過實際行動讓科技品牌及供應商們知道今回動真格,促使他們快快把遷出中國付諸實行,安排低端生產線搬到越南、泰國、印度,中端的轉移至台灣和南韓,高端則回歸美國與日本。不難想像,未來兩三年內美國商務部對於零部件供應予華為的審批,很可能會跟相關廠商的「逃離中國」進程掛鈎。

值得留意的是,同樣在上周五,台積電宣布投資120億美元,於美國亞利桑那州興建最先進的5納米晶片代工廠,預料2023年開始生產,這正可視為「投名狀」,並將對其他供應商產生牽頭示範作用。

同樣可以想像,假如特朗普今年底成功連任,未來幾年他對中國的態度將繼續是「呃呃氹氹」,一邊跟你談談經貿協議,趁機谷你買多些農產品,賺得一筆得一筆,中國不買美國大豆豬肉似乎不可能,大陸引刀傻嗨沒有豬肉可食,改食野味蝙蝠,全世界已高度清楚後果很嚴重;底裏卻持續推進「慢性去中國化」,一點一滴壓縮中國科技業生存空間,務求幾年後即使脫離這個「世界工廠」,地球仍能如常運轉,屆時美國就有條件跟中國正式「割席」脫鈎,演變為真正的冷戰關係。

無論如何,「封殺中國」漸成美國跨黨派、跨階層朝野共識,不管特朗普連任與否,「慢性去中國化」大方向料將持續及逐步加強。面對連番化骨毒招,中國方面如何應對實在很考智慧。

 

 

19. 食蝙蝠 2020-07-12 18:53:41
中國不買美國大豆豬肉似乎不可能,大陸引刀傻嗨沒有豬肉可食,改食野味蝙蝠。
粮食不足,高科技晶片又買吾到,甘中國可以點同美帝開戰。
20. 向泛民说不 2020-07-12 20:04:01
大陆引刀,比手足插啊。情何以堪。一系大陆引刀和18楼+19楼玩紧两头堵。

讲真,讲到政治,大陆引刀和18楼,19楼是一致的。唯一唔同的是大陆引刀睇淡香港楼。但是却有睇好香港楼。

18楼,美国佬要遏制中国科技已经是铁一般的事实,但是可以同你讲,系silicon valley,主要的工程师都系来自大陆。当然好多阿差,不过啊差读书成绩虽然好,但是出来工作之后,很喜欢吹牛。不是实干的,所以以后华人工程师被排挤以后,老美的科技发展肯定会慢下来。你讲的EDS的老板也是华裔。

大陆当然知道这个问题,所以现在开turbo发展科技。当然目前科技上中国是处于守势,但是过两年,如果华为都可以生存到,那么基本上可以肯定的是中国的科技业一定会赶超美国。以前类似EDS的工具,中国人不愿意去开发,好简单,因为有平靓正的美国软件用。现在不让你用,只有自己去开发了。还有好多大陆大型类似华为原本设计的芯片不会给中芯生产,一般都会给台积电,就是中芯可以生产出同样的芯片,但是基于信心问题,都会比台积电。但是现在不同了,大家都知道随时会被制裁,所以会开始帮亲中芯。现在最乐观的情况是下一年中国可以完全国产化28nm,然后配合老外的设备,生产7nm芯片。在到2025年左右,中国全供应链的7nm公关。今年中国已经能生产DRAM和nand了。长远我看好中国。

老董说的,中国好,香港好。你既然睇好香港,就只有睇好大陆经济。还有照现在发展,中国很快会成为最大GDP和最大的消费国,欧洲到时就要决定做老美的走狗,还是和中国做生意,现在的德国已经选边倾向于中国,不过德国里面有美军,所以其实也是美国的奴。看看顶得顶不住老美了。
21. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-12 20:12:01
17樓 港漂大煲,你有所不知大陸引刀傻嗨生息所在地;社會主義制度就是健全得每天有不同的新政策在變,本身已經十分可笑。

 
22. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-12 20:58:53
中美爆發熱戰,大豆豬肉已不重要,有東風41及東風17座陣就可以;


自從貿易戰以來,中國為「晶片」頭痛不已,我堂堂5000年文明大國引刀一快大陸傻嗨居然造不出這種小玩意,只靠手作仔加點零件組合砌機賺點加工費。就是這樣,大陸引刀一快傻嗨以為自己好狠勁,快將天下無敵完全忘卻鄧爺爺韜光養晦的指導思想,好喇,現在白人國家團結一致打貿易戰,睇吓你屙尿有幾勁。


23. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-12 21:53:48
向飯你錯了,我睇好香港,唔代表的應該也睇好大陸,因為大陸引刀一快傻嗨以為自己已很了不起的話,就會一輪嘴姥姥嗨嗨咁神經錯亂發表高見,好以起幾年,剛剛用微訊支付共享單車年代,就講到天上有地下無,我的國如何先進云云,又話香港落後,又話我的國載人飛船升空如何巴閉,實質上做罐好點的嬰兒奶粉也造不出來,要出走世界各地如香港澳洲歐洲搜尋團積走水貨回國內賺點錢,轉頭賺了點臭錢就話香港冇銀用喇,快變成昔日的漁港喇,現在好喇,大陸引刀一快傻嗨識得屙獨尿,照吓鏡未?!


24. 引刀一快 2020-07-13 06:52:23
說不女,睇唔明啊。
25. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-13 08:47:03

快遞員變高端人才的啟示


快遞員變高端人才的啟示

內地大城市樓價飛漲,兼且戶籍難求,就算拿着幾千萬元(人民幣.下同)現金,也未必能在一線城市買到樓。不過浙江杭州市日前吸納了一位九十五後青年為「高層次人才」,不但送給他「VIP戶籍」,還提供100萬元買樓補貼。此子有什麼巴閉?研發芯片抑或5G技術?都不是,他是俗稱「快遞小哥」的快遞員,每天奔波於街頭送貨,憑着勤奮高效,送貨送出美好前程。有人認為,也許這是經濟放緩下當局特意樹立一個類似「新雷鋒」的楷模,給予基層青年一點上流希望。

李慶恒職業技能競賽奪冠

該青年名為李慶恒,籍貫安徽阜陽,高中輟學,曾做過咖啡店員工,自2015年起在杭州投身快遞業,由於工作效率高,獲得步步晉升,現職申通快遞浙江省公司質控部組長。去年8月,他被申通派往參加「浙江省第三屆快遞職業技能競賽」,擊敗大批對手,贏得快遞員項目第一名。

據李慶恒憶述,該比賽一點不簡單,分為「理論知識」和「實際操作」兩部分,既要熟悉全國各地郵編、城市號碼、航空代碼等資料,還要從數百件物品裏,一眼就把固體膠、U盤、打火機、鈔票、乒乓球等航空禁寄物品挑出來。「最難是『畫地圖』,要在12分鐘內完成19票件的派送路線設計,用最少的時間、最短的路線,確保快件準時準確送達。」

杭州贈VIP戶籍買樓補貼

憑此番成績,李慶恒日前獲杭州市政府評定為D類高層次人才(市級領軍人才),不但提供100萬元買樓補貼,還給予他「VIP戶籍」,將在醫療保健、子女就學、車輛上牌等方面享受高級人才待遇。須知道,在杭州有成千上萬像李慶恒這類外省農民工、基層青年,千方百計想落戶卻機會渺茫,李慶恒今趟一舉變成「杭州人上人」,羨煞不少同儕。他亦坦言:「以前根本不敢想在杭州定居,現在有了政府的補貼,準備在杭州買房了。」

在同一時間贏得類似待遇的,還有「四大帶貨主播」之一的李佳琦,獲上海市崇明區給予「特殊人才」落戶資格。不過,李佳琦本身是「211名校」南昌大學畢業生,擁有逾5000萬粉絲,每年帶貨銷售額數以十億元,在年輕世代群體幾乎無人不識,而且崇明區給他的主要只是戶籍,並無買樓補貼。兩相比較,便可知「快遞小哥」李慶恒得到的優待有幾珍稀。

這個「快遞小哥變高級人才」故事在坊間引起熱議,有人認為充滿「正能量」,顯示「行行出狀元」,只要用心努力工作,誰都可以有出頭天。另有人指出,全中國有上千萬個快遞員、車手、餐飲外送員,李慶恒即便是最出色之1%精英,就算有摩打手、摩打腳,其單獨創造的經濟價值不見得高過其他同儕許多倍,但能像他獲得「人才」待遇的幸運兒恐怕萬中無一。

給基層青年向上流希望

無論如何,李慶恒猶如童話故事的際遇,起碼可帶給千千萬萬基層青年一點希望,讓他們每日艱難打拚時,隱約感到自己也有機會「上流」,某程度產生「六合彩」作用。特別是內地經濟近月面臨下行壓力,加上天災頻仍,基層怨氣隨時將升溫,但不少人看到李慶恒的例子時,或許會自問「是不是自己未夠別人努力」,而減少埋怨政府和社會。

中國政府在上世紀六十年代塑造出雷鋒(鐵礦工人)、王進喜(油井工人)、焦裕祿(機器廠工人)等楷模人物,無非是為了在艱難時期向人民灌輸「正能量」,紓緩他們因自身困境而產生的不滿;只不過基層民眾的代表人物由當年的工人,變成今日的快遞員。

值得注意,杭州是阿里巴巴(09988)總部所在地,被譽為「中國電商之都」,憑網購創造了巨額財富,亦為當地帶來可觀稅收,並帶動樓價高漲。而在看似光鮮亮麗的火旺電商行業背後,少不了大批默默奔波勞碌之快遞員辛苦支撐。

所以杭州市今次給予一個快遞員特殊禮遇,可算是「政治正確」之舉,顯示該城市「不忘本」,更不會把基層勞工視作「低端人口」,即使純粹擺姿態,起碼令人舒服受落。



26. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-13 12:16:01

外電引述消息人士報道,鴻海計劃投資10億美元(約78億港元),在印度南部成立一家iPhone組裝廠,以加速中國以外的全球化部署。

蘋果手機的兩大主要生產基地目前皆位於中國,分別為鴻海在河南鄭州和廣東深圳龍華兩地的工廠。由於中美貿易戰及新冠疫情對全球供應鏈的破壞,部分代工廠被迫尋找中國以外的生產基地。

料創造6000職位

消息稱,鴻海將在印度的Sriperumbudur投資建新工廠,該工廠位於金奈(Chennai)以西50公里,工廠將組裝iPhone XR,計劃3年內完成,可望在當地增加約6000個職位。

消息人士透露,蘋果公司強烈要求把生產線遷移出中國,鴻海此舉是配合蘋果的要求,不然不會無端端把生產線外移,因此舉成本很高,亦不是容易的事;而目前在中國生產的部分iPhone機型將移至印度這家新的工廠生產。

針對上述消息,鴻海表示,依據公司規定不會對任何客戶或產品發表評論。

目前鴻海在印度已有組裝低階iPhone的工廠;鴻海也有為中國手機商小米(01810)代工生產智能手機。

科技市場研究機構Counterpoint的Neil Shah認為,印度的勞動力比中國便宜,且供應商基礎逐漸擴大,蘋果可以把印度當作出口中心。


27. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-13 12:24:14

美警告在華公民或遭肆意拘禁


美警告在華公民或遭肆意拘禁

中美關係持續惡化,市傳特朗普政府短期將公布針對中國的反制措施,而美國國務院前天(11日)就向身處中國的美國公民發出警告,指在當地遭到中國當局任意執法的風險正在增加。

美國國務院是在網站公布上述的旅遊建議,並同時向在華的美國公民發電郵,提醒他們在中國可能於無法得知罪名或涉及國家安全理由下,被拘留或禁止出境,有可能面臨長時間審問或拘禁,期間有機會無法獲得美國領事服務,或有關控罪的訊息。

特朗普未擬次階段貿協

美國國務院指出,美國公民亦可能因為傳送批評中國的私人電子訊息,而遭到中國安全部人員拘留或驅逐出境,籲提高警惕。

事實上,中美緊張關係加劇,美國總統特朗普上周五(10日)乘坐「空軍一號」專機前往佛羅里達州途中,對隨行記者表示,新冠疫情已嚴重損害中美兩國關係,中國原本可以阻止疫情,但未有做到,又稱目前腦裏有很多其他事情,但無考慮與中國談判第二階段貿易協議。

此外,據彭博報道,美國富國銀行近日要求員工,須在集團的流動裝置中移除抖音的海外版TikTok應用程式。該行發言人回應稱,知道有個別員工在屬於富國銀行的流動裝置上安裝TikTok,但基於TikTok隱私及安全憂慮,加上銀行的裝置理應只用於工作,故要求員工刪除TikTok。

亞馬遜上周五亦曾向員工發電郵,列明任何能接入公司電郵系統的手機都須刪除TikTok,但數小時後澄清是誤發。路透報道,目前尚未清楚亞馬遜為何改口,惟亞馬遜高層並不知道有指示員工移除TikTok一事;根據亞馬遜發給TikTok的電郵內容,亞馬遜是與TikTok代表討論後撤回禁令。


28. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-13 12:25:44

印度干預法院 阻華企挑戰Apps禁令


印度干預法院 阻華企挑戰Apps禁令

中印邊境衝突引致兩國關係惡化,印度除收緊對中國進口商品及資金的審查,早前印度政府又封殺TikTok(抖音國際版)及微信等59款中國應用程式。外電引述消息及法律文件稱,印度政府已要求地方法院就針對中國應用程式(Apps)禁令的潛在法律挑戰作出干預,消息指出拉賈斯坦邦高等法院已收到相關申請,或反映印度政府已預期中國公司會就禁令提出抗辯,故提前作出應對。

封司法渠道抗辯

報道引述上周五提交的相關法律文件,當中提出禁令涉及的應用程式,是為了保護印度的移動及互聯網用戶利益,確保印度網絡空間的安全及主權,當中更列明,在聽取政府對這件事的意見前,「什麼都不要做」。有印度律師指出,這類警告一般是為防止法院在沒有聽取政府意見的情況下作出有利於公司經營的裁決。

目前尚未有中國公司就相關禁令發起訴訟,有業內人士稱,各公司正等待印度政府的進一步澄清,再擬訂相關行動。印度電子訊息技術部日前已要求名單中59款中國應用程式的相關公司回答問卷,解釋其業務架構及數據儲存方式。



30. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-14 21:21:39

牛的名字 國的姓氏


【新聞點評】牛的名字 國的姓氏

上周談及今趟A股牛市誕生得太快,快到連名字都未有,於是網民們在微博起哄為其「徵名」。時隔一星期,朝野各界已達成共識,把這輪升浪冠名為「健康牛」,皆因中國很需要一場健康的牛市以助突破內外困境。但看來反映主觀願望居多,正如為兒子取名「李英俊」不代表他一定英俊,就像2015年「國家牛」最終也失控被宰爆煲,造成更大危害,所以眼前牛市本質上也是「國運牛」,全名叫做「國運健康牛」。

新華社旗下《中國證券報》日前一錘定音,在頭版發表評論文章題為〈培育A股「健康牛」是育新機開新局重要抓手〉,稱「疫情衝擊下的經濟金融發展正在深刻變化,國際經貿關係大博弈」,中國「比以往任何時候都更加需要股市『健康牛』」,又謂「受益於經濟基本面向好趨勢未變、資本市場深改加速釋放制度紅利」,「A股有必要、有條件、有基礎邁步『健康牛』」。

董寶珍遙看萬點藍籌牛

很明顯,這隻「健康牛」目前肩負重任。而比起官媒,內地著名基金經理、凌通盛泰投資管理董事長董寶珍講得更加直白,他昨日在微博以〈遙看萬點藍籌牛〉為題發表文章,打從中國2000多年歷史講起,稱每隔兩三百年就會發生一次改朝換代,主要由三重因素構成,首先是社會豪強壟斷資源,導致民不聊生,再遇上天災頻仍,然後有英雄人物振臂一呼。董寶珍總結道:「內有土地兼併,外有英雄,替天行道。之後,如果遭遇的災年一哄而起,皇帝就換姓。」

在董寶珍看來,中國現在也到了危急關頭,但他對國運充滿信心,因為目前的中國政府管理層高效、英明、理性,可見諸抗疫政策之成功,讓中國經濟率先復工、復產、復甦。儘管如此,董寶珍認為由一場「健康牛」來化解矛盾仍很必要,他預言這將是以藍籌股為主力的慢牛,上證指數劍指1萬點,卻絕不可以是「瘋牛」,否則像2015年那趟「中產階級大規模清零、返貧,社會大規模波動」,造成更壞影響。

民間盼暴富 官方怕過熱

表面觀察,「健康牛」已成各界共識,但改名這回事,主要反映父母良好願望,即如為孩子取名「陳健康」不代表他一定健康。董寶珍指出,若重複2015年「國家牛」般由官方欽點、主催一場牛市,股民為賺錢又豈會不蜂擁奔跑入場?又怎能避免「人踩人」慘劇?

從官方角度看,當然希望這回合是一場穩步上漲的慢牛,提振國民士氣,帶動宏觀經濟逐漸復甦,突破內外困局,問題是怎樣確保不會變成失控的瘋牛。有股民笑說:「當前社會主義資本市場的主要矛盾,是人民群眾想要一夜暴富的急迫心情,跟監管層希望大家慢慢來之間的尖銳衝突。」

官方在周末開腔指A股存在過熱風險,表示會嚴打違規場外配資,很明顯想為股市降一降溫。不過股民似乎聽不入耳,上證指數、深證指數、創業板指昨日分別續升1.8%、3.5%、4%。畢竟這場牛市剛誕生不久,又被視為反映國家意志,此時此刻勸大家「慢慢來,不用急」,恐怕無甚效用。相反不少人都抱着「趁早入場,趁早離場」心態,希望趁勢收割一筆快錢,趁爆煲前全身而退;可是當「人同此心」,鬥快傳火棒,就難免進一步加劇牛市之短促。所謂「一管就死,一放就亂」,中國A股歷來「牛短熊長」,並非無因。

今年多災禍 富貴險中求

今年是中國「全面建成小康社會」的收官之年,不巧遇上多事之秋,先有新冠疫情,復有洪水災害。國家主席習近平周日就救災工作發表重要指示,強調要盡快恢復生產生活秩序,防止民眾「因災致貧、返貧」。

同樣道理,「健康牛」原意為助力經濟解困,但若變成「瘋牛」,吸引大批民眾入市弄致爆煲收場,便會被董寶珍言中,如同2015年股災造成「中產階級大規模清零、返貧,社會大規模波動」,得不償失,「衰多兩錢重」。中國今年繼疫災、洪災、蝗災、香港風波、對外矛盾之後,若再爆發一場大股災,令普羅人民輸錢,中產階級一夜返貧,那就實在不堪設想。

總的而言,中國現在很需要一場牛市,大家都期望它是「健康牛」,恍似父母希望子女健健康康穩步成長。而這也將是一場「國運牛」,如同賭博,萬一未能拉好韁繩,讓其失控爆煲,恐將賠掉老本,雪上加霜。美國股神畢非德講過,投資從來都涉及「賭國運」。俗語謂「富貴險中求」,不少散戶股民都像董寶珍對國運充滿信心,現正瞓身押注,寄望這隻「健康牛」帶領中國衝破難關更上一層樓。


31. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2020-07-16 12:58:26

上山下鄉2.0

【新聞點評】上山下鄉2.0

昨文談及內地當局為振興疫後經濟,未必會掃蕩「虛擬男友」等新興另類產業。話音剛落,國家發改委等13個部委昨日聯手出台文件,打正旗號力撐15類科網新業態,包括備受爭議的「主播帶貨」、「共享住宿」、「副業創新」等,由此前的偏嚴監管改為大開綠燈、積極提倡。講到底,中國經濟在疫潮下面臨龐大就業壓力,當局除了再次推動青年「到基層去,到西部去」,亦擬透過新興業態讓部分失業人口「暫時隱形」,堪稱為新時代之「上山下鄉」。

內地政府部委聯手出台文件實屬常見,不過「聯署」名字多達13個就很罕有。昨發布的文件題為《關於支援新業態新模式健康發展 啟動消費市場帶動擴大就業的意見》,簽名的部門包括國家發改委、中央網信辦、商務部、教育部、人力資源社會保障部、市場監管總局……等族繁不及備載,可謂人強馬壯,亦反映官方對這份文件有多重視。

力谷電商減失業大軍

顧名思義,該文件標題分上下兩截,上半截強調「支援新業態新模式」,下半截點出終極目標,旨在「擴大就業」。內裏獲點名力撐的有15類新業態,包括「例牌菜」的線上教育、互聯網醫療、線上辦公、虛擬產業、無人經濟、雲計算、大數據應用等。較為值得注意有3類新業態,第一類名為「新個體自主創業」,涵蓋微商電商、網絡直播、自媒體等。這似乎亦印證了近日關於當局調查失業率最新準則的講法,例如一個人儘管「下崗」多時,全無薪水,但只要他在淘寶或拼多多上賣點土產,便可歸類為「自營電商」,不算失業;他若開設了微信或抖音公眾號,有丁點打賞收入,亦可視作「自媒體創業者」,不算失業;就算是一個畢業後找不到工作的青年,若有玩手機遊戲,賺到一些虛擬貨幣,可歸類為「電競選手」,也不算失業。

另一款新業態叫做「共享經濟」,大家不會陌生,例如共享單車、co-working space等,但內地政府此前對這類產業一直頗為警惕,採取偏嚴監管立場。好似在海外大行其道的Airbnb等共享住宿模式,以往在內地基本上屬於非法(只有極少數民宿獲領牌合法經營),皆因當局擔心會滋生干擾治安、侵害產權等問題。不過今次的文件就講明要鼓勵共享住宿商業模式,被視為反映政府態度逆轉。

畢竟疫情造成大量失業,特別是在大城市打拚的青年及農民工,隨時連繳付房租也成問題,推動共享住宿有助他們降低居住成本,捱至搵到新工為止。再者,共享住宿有利於推動旅遊業復甦,而且戶主失業後可把家中一個房間出租,幫補收入,搖身一變成為「民宿經營者」,避免落入失業大軍,簡直一舉多得。至於干擾治安、侵害產權等問題,所謂N害取其輕,暫時不妨靈活妥協。

創新宅經濟奉旨秘撈

最搞笑的一類新業態稱作「副業創新」,開宗明義鼓勵「秘撈」,例如一個打工仔在上班之餘,可在網上賣貨、做主播、拍抖音短片開拓收入。事關疫情下不少人即使勉強保住飯碗,仍面臨減薪、開工不足、強制無薪假等難題,正職收入不夠餬口,「搞副業」有助吊命。倘被上司發現追究,或可出示這份由13部委聯署的國家文件,自稱為「奉旨秘撈」。

「宅經濟」亦在文件裏被歸類為「副業創新」模式之一,儘管昨文談及的「虛擬男友」字眼並無出現,但這種「副業」理論上也屬「宅經濟」,在最新政策大環境下,相信暫時無虞被掃蕩。

國家主席習近平上周作出重要指示,強調「社會各界要切實做好高校畢業生就業工作,克服疫情不利影響,千方百計幫助就業」,他又鼓勵青年「到基層去,到西部去」,要求各級政府實施好「特崗計劃」(招募大學畢業生到窮困農村擔任3年特崗教師)、「大學生村官」等專案,引導青年到偏遠地區就業創業。官方此番表態被部分人視為復刻1950至60年代的「上山下鄉」政策,當時同樣是經濟困難時期,很多青年在城市找不到工作,無所事事,生計無着,恐將不利於社會穩定,政府把他們大批送到農村和僻鄉,除了接受「貧下中農再教育」,亦等於把失業問題延後。

不過現今九五後、千禧後青年較嬌生慣養,又多屬獨生子女,「上山下鄉」兩三日相信已大叫救命,並令「六大長老」(父母、祖父母)非常心痛,兼且目前的農村經濟面臨勞動力過剩(不少農民工失業歸鄉),再沒空間容納太多青年。所以在實體版「上山下鄉」之外,當局還要透過「自主創業」、「共享經濟」、「副業創新」等科網新業態,暫時吸納部分就業壓力,務求渡過眼前難關。反過來看,這也等於倒逼大量領域之進一步開放創新,不無風險,惟長遠而言未嘗不可使到引刀一快大陸傻嗨強身健體強國人民因禍得福。受美國肺炎害得真慘吖,建議發射100支東風41型及17型過去大陸引刀一快美國老爹國處,順便射下全球GPS改用北斗星系統。



32. 反擊美帝 2020-07-16 22:20:37
美帝將禁黨員入美國境,我們必需反擊,禁止所有美藉人士入境,並主動禁止所有國人往美國。厲害了的中國不怕嚇的。
33. 怕 2020-07-16 23:21:30
怕,确实怕,怕去美国。由一个安全的无疫国去全球第一疫国,谁去?  还用禁止?估计脑袋进水。现在想飞回中国的比想飞去美国的多,谁知道美国疫情最终会怎样。
34. 天堂路 2020-07-17 08:05:22
怕,确实怕,怕去美国。由一个安全的无疫国去全球第一疫国,谁去?貪官及其家屬去
35. 由香港入境的防控措施 2020-07-17 10:07:27
廣東省政府調整由香港入境的防控措施,今(17日)早10時起,由香港入境廣東人士須持72小時內的核酸檢測陰性結果證明,並接受14天集中隔離醫學觀察
36. 贪官贪财 2020-07-17 13:19:44
贪官贪财,不是贪病毒,去美国干嘛?不被查到的不需走,被查的话去了美国也保不住钱。做贪官连这点智慧都没有?犯法的成本不会算?出来混,迟早要还的道理不懂?
37. 天知地知 2020-07-19 18:10:12
貪官貪了財,將錢交俾二奶私生子,然後遠走美加,神不知鬼不覺
38. 迷者自迷 2020-07-19 21:13:40
既然神不知鬼不觉,即是没有案发。有合法的钱,去哪不好,非要去美国吗?每一百个美国人就有一个感染新冠,既然有钱,何苦去冒险? 其实二奶多半非中共党员,私生子更不是。美国政府的所谓禁令,演戏给谁看呢。 估计这台戏是演给某些香港人看的吧?是敷衍香港人吗? 继续做戏迷呗,看陈年老剧。
39. Big Foot 2020-07-20 10:49:30

squarefoot.com.hk(Squarefoot)公布第三季香港房地產市場前景調查結果,近40%受訪者預期樓價將上升,顯示市民對樓市態度較上一季樂觀。

調查是在今年6月下旬進行,在網上成功訪問500名香港市民,市民對樓市看法分歧,當中39%受訪者認為本地住宅價格未來6個月將向上,預計平均升幅約9.4%,但同時有22%受訪者估計樓價將在期內平均下跌約11.2%。在前兩次調查只有11%受訪者估計樓市於未來半年上升,有過半數受訪者料樓價將下跌。

40. 非常時期 2020-07-22 11:26:29
政府亦批准最少1萬名往來中港工作人士豁免檢疫,感染及傳染病專科醫生曾祈殷表示,上兩波疫情政府已延遲邊境檢疫,今波疫情同樣因放寬豁免人士邊境測試造成漏洞,再加上過去半年沒實施強制戴口罩及提升檢測量,以至拖延推行在家工作的四大失誤政策,令疫情慘烈。
41. 十二郎 2020-07-23 18:00:32
本地新冠肺炎疫情第三波爆發,樓市氣氛轉弱。小西灣藍灣半島一個頂層連天台銀主盤,昨日在拍賣會以1080萬元拍出,呎價不足1.7萬元,低市價逾15%,單位賬面更虧損258萬元或19.3%。
42. Johnny Manson 2020-07-24 08:03:53
「眼鏡蛇效應」,是話說印度德里曾「蛇滿為患」,故政府懸紅捉蛇,民眾每宰殺一條眼鏡蛇,就有錢收。起初這個策略很奏效,但後來生意人開始為賞金而「飼養」眼鏡蛇,迫使政府取消懸紅。飼養員見無利可圖,就氣憤地把所放生了!結果就是:全市眼鏡蛇數目暴增到較原先更嚴重的地步。
華爾街資深評論員、《熊市陷阱報告》(Bear Traps Report)編輯Larry McDonald警告說:「我們認為經濟史上最大的眼鏡蛇效應已發生,並正位於初期階段。大規模貨幣刺激與大規模財政刺激(全球總計已超過15萬億美元)雙管齊下,設法救起瀕臨通縮型衰退的經濟,這反而會造成惡性通脹型的經濟崩潰。」
他說,若是政府明白經濟崩潰災難將至,而決定改變政策路線,接下來發生的將是一波通縮型衰退,會較當初政府完全不出手干預的情況嚴重許多。
事實上,他舉例指出,有「鐵娘子」之稱的德國總理默克爾早前也「投降」,放棄德國的財政節制堅持,同意與歐盟一起大舉發行「共同債」救市。在美國,主張推出大規模財政刺激的人士漠視了一些經濟原則,終將對投資者產生深遠影響。
他提醒投資者,目前市況可能好好炒,但切記「眼鏡蛇飼養者未來的怒火較地獄之火更可怕!」
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