有著名測量師對樓市未來睇法與大摩截然不同，大摩認為樓市低潮已過，今年會升2%，而且會連升5年，但著名測量師就話樓市上半年只是下跌了1.5%，但仍然會繼續下跌，今年會下跌10%，雙方都咁有份量，究竟應該信邊個。

　　在信邊個之前，應該做少少分析，點解兩個專家點解會有截然不同想法，其實是很正常，倘若專家揸住一些重點來加以分析，很容易就會出現差異，不過，唔能夠說他們是錯的，只是對整體樓市未能掌握實況，兩位專家都應該考慮對方所考慮的事，而作出一個平衡，結果就會理性很多。

　　大摩預測樓市上升是直接的，人口增加，IPO數目急速上升，樓價已經下跌了3成多，變成很多人都可以負擔，只要利息保持在一個合理水平，樓價穩步上升是可以預見，老實說，現在的低息並不合理，所以，就算利息上升1-2%，亦對樓市沒有不利影響，大摩以此為基準，點解要預測樓市下跌。

　　至於測量師與銀行關係密切，知道銀行call loan不利樓價，但這只是一個原因，更大的原因是銀行不斷炒人，被炒的銀行職員要清還高成數按揭貸款而被迫賣樓，就算那些未被炒的銀行職員，唔知道自己幾時會被銀行炒，倒不如預先賣樓，最後令到樓宇供應增加，樓價下跌亦可以預見，不過，銀行炒人似乎已經告一段落，樓價亦唔會因銀行炒人而下跌，今次我認同大摩意見。