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冇錢的人俾人追債慘,有錢的人俾人追債仲慘

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文亮語

冇錢的人俾人追債慘,有錢的人俾人追債仲慘

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2024年11月14日

  今早無端端有半日假期,12點回到公司時,大多數同事已經返咗工,大家傾閒計,有同事話近日不少人俾銀行追數追到暈,隨著銀行將估價調高,又有商廈以較合理價錢成交,希望追數可以告一段落,銀行俾啲時間給客戶去搵銀,唔好只係應付銀行追數。

  同事話如果冇錢俾銀行追數就冇得講,但今次俾銀行追數的人,有不少是很有錢,例如有10億資產,欠5億債,淨資產有5億,本來都算是一個小富翁,但由於銀行風管要求甚至,那些有淨值5億資產的客戶俾銀行call loan call到失魂,對於他們來說,是非常不值,好辛苦才儲到5億資產,仍然要被銀行call loan,但銀行亦她的理由,如果唔call loan,倘若樓價繼續下跌,銀行有機會蒙受重大損失,我相信在今次以後,持有物業的人唔敢問銀行借得咁盡,借貸比率低就唔會俾銀行追數。

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