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敢說亮話

茶餐廳亂話(761)「還息不還本」怎樣幫到銀行
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2020年9月7日

  今日下午破例去茶餐廳食個豬扒包,老闆話請我食,不過要答一個問題,根據資料顯示,今年銀行按揭宗數將會下跌兩成,生意做少左,銀行又何應對方法。

  我同老闆講,銀行雖做少左生意,但金管局放寬銀行容許按揭客戶還息不還本,客戶不用還本,銀行無形中做多左生意,現在採用H按的客戶,每年要還4%貸款額,我唔知道是否能夠抵消損失的生意額,但最低限度都有幫助,況且,銀行的按揭貸款宗數雖然減少,但客戶還款的宗數亦會減少,一來一回銀行可能沒有損失,如果仔細分析,銀行生意不但沒有減少,可能還有增長,是不是很奇怪。

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