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地產新聞

房委會「出售居者有其屋計劃2019」直至昨天(5月8日)為止,6個全新屋苑累積售出3635伙,自去年12月9日開始揀樓,共花了5個月,目前仍剩下1236待揀。

房委會昨天繼續安排270名中籤者揀樓。只有97人到場揀樓, 173人甩底(占64%), 全日售出74個單位,當中3伙為今年4月至5月暫停揀樓期間遭撻訂的單位, 房委會於下周一(5月11日)同樣邀請270名申請者到場揀樓。

翻查今期居屋成交紀錄冊 ( https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2019/tc/index.html ) ,今年錄得6宗撻訂,除何文田冠德苑兩個單位買家在1月及2月撻訂外,其餘4宗撻訂均在4月至5月期間出現,包括長沙灣凱德苑、馬鞍山錦暉苑及將軍澳雍明苑兩個單位,面積介乎279至384呎,樓價介乎212.58萬元至283.41萬元,若買家為白表人士,以一成訂金計,料損失訂金約21萬至28萬元;若買家為綠表人士,以最少5%訂金計,損失約為10萬至14萬元。上述4宗撻訂個案,其中錦暉苑及雍明苑兩個單位撤銷買賣協議日期,分別為5月5日、6日及7日。另上期居屋亦有約20宗撻訂,當中未入伙的東涌裕泰苑,於今年2月24日至4月23日便有7宗撻訂。

尚文苑5個月六成未賣出

最滯銷的葵涌尚文苑昨天僅售出8伙,即經過5個月, 尚文苑494伙僅售出187伙,累售不足38%。

今期新居屋共涉4871伙來自6個全新屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑,是復售居屋以來單位數目最多的一期,售價155.51萬至528.99萬元。其中冠德苑603伙早於1月2日已全都售罄, 凱德苑僅剩下7個坐向欠佳的11和12號單位。